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　　成都频道讯：近年来，成都城市化的迅速扩张以及国际投融资环境的升级渴求等，促使成都写字楼市场狂飙突进，尤其是

　　据高纬环球的数据显示，2009年成都写字楼供应量仅为37万平方米，到2011年底时，成都甲级写字楼总存量就达到了83.9万平方米，预计2012年将有近100万平方米甲级写字楼投放市场。

　　同样地，成都商务写字楼的吸纳量也分外惊人。最新数据显示，2011年成都甲级写字楼净吸纳面积约为42266.48平方米，年底整体空置率同比下降逾8个百分点。

　　然而，在写字楼供、销两旺的背后，由于没有相关的制度规约，造成市场野蛮生长，其一便是开发商随意标榜其写字楼为超甲级或甲级，甚至向消费者做出华而不实的相关承诺。

　　基于上述考虑，2012年2月，成都市商务局向社会及时公布了《商务写字楼等级划分》（征求意见稿），将写字楼从高到低依次分为超甲级、甲级和乙级。

　　对此，成都市商务局综合与宣传处副处长杜远向表示，这次即将出台的将是一个规范性标准，对于商务楼宇的等级评定具有强制性，目前许多商务楼宇所谓的超甲级等，只是开发商自己标称的，等规范出台后将要严格按照内容来认定。

　　事实上，早在2008年3月，成都市商务就曾联合高力国际、世邦魏理仕和高纬环球等六大行出台了《成都商务写字楼等级指导标准》。然而2008年出台的规范与这次拟出台的相比，只是一个指导性规范，不具有强制力。

　　业内人士表示，现在写字楼市场很混乱，连乙级标准都谈不上的商务写字楼，也要称自己是超甲级，所以出台这个等级标准很必要，规范市场行为，以防虚假宣传。