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　　上海是中国近代工业的发源地和最大的工商业城市。如今，作为全球著名的国际化大都市，在建设“五个中心”过程中，发展方式正从外延扩张转为内涵提升、增量建设转向存量盘活的城市更新阶段。

　　为了进一步展现上海具有历史感、多样性、特色化的发展空间，在上海市经济和信息化委员会的指导下，市投资促进中心联合上海产业转型发展研究院，从数百个城市更新项目中选出50个代表性项目，推出《投资上海·城市更新篇》招商手册，为海内外企业来沪投资兴业提供更多的空间选择。

　　“投资上海Invest Shanghai”公众号推出【城市更新】特辑，一辑一区，带您从产业、建筑和配套等角度出发，了解上海各区城市更新代表性项目，以及上海特有的城市魅力和文化底蕴。

　　长阳创谷位于长阳路1687号，距地铁12号线万平方米，前身为中国纺织机械厂必一运动。目前入驻科创、文创企业300余家，聚集2.5万创业人群。

　　园区保留了老厂房的主体建筑，对原有的工业遗存修复利用，将原足球场改造为草坪，并采用校园式空间组织模式，将其作为园区的中心，创立了“长阳乐市”品牌，定期举办市集、工作坊等活动，打破园区和社区、工作和生活边界，营造生产、生活、生态“三生共融”的创新创业生态圈。

　　上海国际时尚中心位于杨树浦路2866号，距地铁12号线万平方米，前身为上海第十七棉纺织厂，现以时尚为核心，集创意、文化及现代消费于一体。

　　头部企业：CENTALAND（森拓设计机构）、上海润果食品有限公司、金星舞蹈团、LAURENT 罗朗景观、科得威船舶、珍得巧克力等

　　项目保留了最完整的锯齿形厂房，汇集了多功能秀场、时尚精品仓、创意办公、设计师工作站、公寓酒店及游船码头等功能板块。运营方积极拥抱数字化，引入客流系统、园区WiFi等技术，与抖音、小红书、B 站等网络平台深入合作，并运用自身时尚资源，助力入驻企业发展。

　　1. 优秀工业遗产保护利用示范案例——工业文化地标建设领域（国家工信部）

　　互联宝地位于黄兴路221号，距地铁12号线万平方米的绿地水景，前身为上海第二钢铁厂，依托“厂区- 园区- 城区”的转型发展理念共建“互联网”产业园。

　　头部企业：美团（上海总部）、得物（总部）、福特汽车、复星集团、欧冶链金、中联投等

　　项目一期保留工业风貌，二期新建甲级办公，同时提升景观环境，开放内部道路，引入城市功能，如提供2.3万平方米绿地公园、500 余间人才公寓、2000 余个停车位、1000 平方米共享会议室等，打造开放产业社区。项目建立了吸引促进、匹配等三方面的机制，通过开展政企联合服务、产业资源对接、政策申报咨询、行业论坛交流、宝武应用场景开放等多样活动，让园区和企业更好同频共振、共同成长，同时还享受上海大张江专项、杨浦人工智能与大数据基地等产业政策。

　　智慧坊位于平凉路 2241号，近邻轨道交通地铁12号线万平方米，前身是上海远东钢丝针布厂，经过改建打造成为科技创新与文化创意相融合的新型园区，并入选杨浦区实践工业遗址保护利用的优秀案例《2023工业遗产保护和活化利用的案例》。

　　头部企业：电信科技发展、微程电气、东方购物、育果教育、安迪丹尼文化传媒、尚裕服饰、映想力光影社等

　　园区保留老厂房的建筑特色，围绕科创与文创进行产业布局，构建创新创业生态系统。初步完成智慧园区的搭建，并打通科房旗下多个园区的信息共享，为企业提供创业指导、技术培训、人力资源、财税、法律咨询、市场拓展、融资对接等服务。

　　原标题：《【投资上海·城市更新特辑】创新杨浦 四个项目揭秘产业转型如何与城市更新双向奔赴？》

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