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　　，周边各大名校云集，生活配套成熟且完善，鼓楼区的房子，理应卖出一个高价，在广大网友的眼里，东街口的房子一定都很贵。

　　刚刚成交一套小户型单身公寓，单价10900元/平米成交，这个价格直接刷新了我的认知。近期刚刚成交的一套房子案例，给大家作为参考。

　　，他是唯一一个带看的客户，精准定价，精准匹配，快速成交。能够快速达成交易必一体育官网在线，价格低是主要原因，当下的市场反馈就是这样，只有足够便宜的房子，才能最快速度成交。2、三山大厦目前的市场租金大约2000元/月，按照租金回报率计算，47万的价格买入，回报率可达5厘多，这就会导致一些买房出租的人关注，

　　3、三山大厦共有2栋楼，它是1999年左右时间交付，福州最早一批的SOHO写字楼公寓，现在部分用于办公，部分用于居家生活，年轻群体居多。705户业主，多数户型为45平米，也有大面积户型，96与110平米的结构，在高层多户点状这一栋楼，单价较低，

　　4、小区地处于鼓楼区最为中心的位置，毗邻两大地铁口，周边都是一类学区房，生活在附近的人口密度较高，也使得三山大厦有较好的租金回报率。

　　买SOHO产品，需要很强的底气，也需要放很长的眼光，这十年来，福州各个城市综合体兴起，也就衍生出各个地段片区都有SOHO商住楼的出现。现在福州已经开始出现产品过剩的阶段，特别是SOHO商住楼。

　　SOHO的市场租金相对不错，过户费用比较高，不进行买卖，看租金的回报率都不错，一旦涉及买卖，增加10万的费用之后，回报率就会大大降低。

　　，1、长线投资出租，对资金需求比较保守型的人必一体育官网在线，他们对现金流动要求低，生活稳定，房子长周期持有，对比银行存款利率更为划算。2、办公自用的人群，去租房不如自己买，当老板的豪气一般都是这样，省下租金的同时，还能把房产进行套现。小白观楼市，更多内容可看主页。

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　　福州的楼盘千千万，总有适合你的那一个 我是一个追逐光的奔跑者，一起跑起来。

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