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　　来源：吉屋网 发布时间：2022-10-31 14:48:30 3771次浏览

　　导读： ①甲级办公楼是以四星级、五星级为基准的，在房地产行业中有一个惯用的称呼。因为在不同的市场中，办公大楼的划分标准往往是以各个市场的相对品质为基础，例如在某些小型城市尚无一流和国际性办公大楼。②写字楼分为：高档（甲级）、中档（乙级）、低档（丙级）。而高端房地产也可以分为两大类：一是高端办公大楼，二是甲级办公大楼。一流的办公大楼符合国际办公大楼的标准，而甲级则是根据当地的市场标准来进行的。

　　甲级写字楼和乙级写字楼划分标准是什么1、甲级办公楼是以四星级、五星级为基准的，在房地产行业中有一个惯用的称呼。因为在不同的市场中，办公大楼的划分标准往往是以各个市场的相对品质为基础，例如在某些小型城市尚无一流和国际性办公大楼。2、写字楼分为：高档（甲级）、中档（乙级）、低档（丙级）。而高端房地产也可以分为两大类：一是高端办公大楼，二是甲级办公大楼。一流的办公大楼符合国际办公大楼的标准，而甲级则是根据当地的市场标准来进行的。3、办公用房的物业形式和自身的质量从低级到中级，从落后到落后到先进。但就目前的情况来看，由于写字楼的品质、规模、智能化、配套服务和管理水平的不同，导致写字楼物业的供给结构存在着一定的差异。甲级写字楼和乙级写字楼有何不同1、外观设计和装饰方面，甲级写字楼级办公楼的设计和装修都是四星以上的，而乙级写字楼类办公楼无论是外观还是内部装饰都要逊色许多。2、设施不同， 甲级写字楼区的设施与国际接轨， 乙级写字楼区则是合资企业。3、物业管理、软硬件、物业服务均符合三星水准， 乙级写字楼类办公楼各项设施及物业服务未达星级。4、甲级写字楼类办公楼配置规范：1）办公面积要达到两万平米，每一层的面积都要达到1000平米。2）结构设计，大厅必须要宽敞，高度要超过10米，平台高度不能小于15厘米，楼层高度要超过2.7米，走廊宽度要超过2米。3）车位要按每150-200平方米的标准配置，并安装自动收费和监控。4）电梯，每隔5公里就有一台电梯，电梯不能在40秒内等候，还要安装一台电梯。乙级写字楼类办公楼配置规范：1）车位分配：300平米一间。2）结构设计要求：建筑高度不得小于2.5 m，走廊宽度大于2 m。3）车位分配：300平米一间。4）电梯的维修标准不得大于6000平方米/小时，并且电梯的运行速度不得小于3 m/s。以上就是甲级写字楼和乙级写字楼划分标准是什么以及甲级写字楼和乙级写字楼有何不同全部内容与指南，希望能够帮助您更为顺利的解决此生活问题。

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