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　　近日，深圳字节跳动后海中心提前3天实现主体结构全面封顶，这个项目位于深圳市南山区后海核心区，是今日头条科技有限公司在深圳市的总部办公大楼，总建筑面积7.74万平方米，高约150米，地下4层，地上32层。

　　与此同时，腾讯数码大厦竣工！此外，作为腾讯全球新总部的“互联网+”未来科技城“企鹅岛”也备受关注。2023年10月，深圳市规划和自然资源局公示《大铲湾北部片区控制性详细规划（草案）》，披露支撑大铲湾临港产业和腾讯全球新总部“企鹅岛”科技产业的大铲湾北部片区最新规划。与此同时，大铲湾南部片区开发建设如火如荼，“互联网+”未来科技城已现雏形，一期工程计划2024年年底竣工、2026年全部完工。

　　值得注意的是，腾讯扩张仍在继续，1月23日，北京市规自委网站消息，北京市海淀区学院路北端A、B、C、J地块B4综合性商业金融服务业用地、B23研发设计用地完成出让，最终由腾讯科技（北京）有限公司底价摘得，成交金额64.2亿元。

　　还有一家科技巨头传来好消息：神州数码宣布，神州数码国际业务总部、2035实验室正式入驻位于深圳湾畔的神州数码国际创新中心（IIC），人工智能计算中心项目同期启动，并携手深圳多家院所、机构以及全球伙伴举办系列战略签约仪式。

　　据证券时报报道，一边是多数开发商拿地相对谨慎，一边则是互联网科技大佬们在去年继续拿地。据不完全统计，2023年华为、京东、阿里巴巴等多家科技互联网企业均有拿地动作。

　　不过，有业内人士认为，科技企业搬进自建楼宇办公或因业务调整退租后，或给写字楼市场的空置率带来影响。以深圳市场为例，戴德梁行发布的报告认为，金融、TMT（科技、媒体和通信）、专业服务业依然是深圳甲级写字楼市场的三大支柱性行业，从租赁面积的占比看，近三年三大行业的成交占比合计都达到七成以上。不过，在互联网行业调整的背景下，TMT行业需求在甲级写字楼中的占比逐年收缩至2023年的19.7%。若把租赁需求范围扩大至包括甲级写字楼、非甲级写字楼、研发办公楼等物业在内的总体办公类需求来看，TMT仍是租赁成交面积最大的行业，占比达到26.5%。

　　近日，3大科技巨头深圳最新布局，意味着科技巨头看好深圳，投资深圳的趋势向好！

　　最后特别分享，腾讯研究院发布影响2024年的十大科技应用趋势《2024年十大数字科技前沿趋势》。中国科学院院士丁汉认为：腾讯的2024数字科技趋势，从连接、交互、计算和智能四个维度，对100多项未来技术和重点方向给出了趋势性判断。

　　中国工程院院士、清华大学智能产业研究院（AIR）院长张亚勤认为：去年以来，以生成式AI为代表的人工智能技术发展激荡人心，正在引发智能的元革命。可以遇见的未来，智力将会成为一种基础设施服务，新的IaaS呼之欲出。类比摩尔定律，未来可能会出现新的智能定律，对信息世界、物理世界和生命世界带来全方位的影响。

　　深圳字节跳动后海中心项目位于南山区后海核心区，是今日头条科技有限公司在深圳市的总部办公大楼，总建筑面积7.74万平方米，高约150米，地下4层，地上32层。

　　据介绍，自2022年7月16日正式进场施工以来，项目团队凝心聚力、攻坚克难，克服了场地狭小、极端天气等影响，解决了复杂地下室结构与混凝土内支撑受力转换、倾斜钢柱施工精度控制、全专业立面穿插施工等技术难题，最终顺利完成主体结构全面封顶这一重大里程碑节点。

　　中建一局建设发展公司深圳字节跳动后海中心项目经理杨帆介绍，项目团队在施工过程中，聚焦科技精益施工和智能智慧建造，通过智能化的方式方法以提高施工质量、减少施工成本、降低安全风险，助力高效打造后海片区经典生态智慧建筑。

　　据悉，深圳字节跳动后海中心项目建成后，将成为一座集办公、娱乐、餐饮等功能为一体的生态智慧型超高层建筑，有效助力深圳创新驱动发展战略，推动互联网产业的集聚和发展，促进产业转型升级，提升经济发展质量。

　　作为深圳桂湾核心CBD地标建筑，该项目位于深圳市前海自贸区，总建筑面积约28.5万平方米，包含2栋高度分别为230米、155米的超高层塔楼以及五座附属商墅建筑物等单体，包含甲级写字楼，商业会展，餐饮等多种业态。中建安装南方公司承建该项目室内给排水、电气、空调及通风工程及整套楼宇设备中央管理系统。

　　在整体施工中，项目充分发挥BIM数字化建造优势。项目T2塔楼的避难层原本根据建设规划，需要在顶部安装桥架、水管共16条，数量繁多，管线错综复杂，然而该层层高仅5米，想要满足2.2米的标高，难度非常大。借助BIM技术与装配式施工技术，采用平行敷设的方式，最终实现标高2.4米。

　　为保障大厦电力供应、照明和通信系统的有效运转，230米高的塔楼里，需要敷设上万米长的电缆，为解决传统敷设方式易损伤电缆、人员需求量大、安全隐患高等痛点，经充分论证后，采用阻尼缓冲器法进行施工，即先将整盘电缆吊运上高层，利用高位势能把电缆由上往下垂直输送敷设，用分段设置的阻尼缓速器对下放过程产生的重力加速度进行控制，确保了电缆绝缘完好与快捷安全。

　　借助这一方法，T1、T2塔楼高区电缆敷设工期缩短约15天，有效提高了施工效率，保证高效建造。

　　作为我国互联网巨头的又一标志性建筑，腾讯数码大厦建设的规模与标准非常之高，其机电设备数量多且分散，管理上难度大。为了保障项目投用后管理人员能对建筑群内暖通空调、照明、给排水、供配电、电梯、供热等众多系统的运行状况进行动态监测，项目打造了一套楼宇自控系统，为高楼运营管理插上了“数字的翅膀”。

　　该系统可依托计算机进行信息处理、数据分析、逻辑判断和图形处理，对整个系统进行集中管理和自动监测，确保楼内所有机电设备的安全运行。同时，还可通过计算机系统及时启停相关设备，在保障楼内人员舒适度的情况下，避免设备不必要的运行，节省系统运行能耗。

　　项目建设采用了“雨水收集-处理-循环利用”系统。通过在T2塔楼楼顶安装管道，将雨水汇集到两个容量共324立方米的蓄水池，经雨水处理设备进行简单的过滤、净化处理后，即可输送到中水储存箱，供塔楼绿化带浇灌、路面与卫生间冲洗等使用，确保水资源的循环、高效利用。

　　项目位于前海湾商圈核心区域，紧邻地铁站，为降低施工带来的噪音污染，项目提前做好施工策划，不断优化施工组织，科学组织材料、设备有序进场，在夜间错峰、分段施工。同时，根据现场实际情况，划分施工作业敏感区域，通过加高施工围挡、安装移动式隔音板等多种方式，尽可能减少噪声污染。

　　近日，神州数码宣布，神州数码国际业务总部、2035实验室正式入驻位于深圳湾畔的神州数码国际创新中心（IIC），人工智能计算中心项目同期启动，并携手深圳多家院所、机构以及全球伙伴举办系列战略签约仪式。

　　神州数码董事长兼首席执行官郭为表示，一个企业的创新，最重要的、最根本的目的就在于不断累积数据资产，同时利用数据资产进行产品与服务的重新编排，实现业务创新。

　　“去年以来，生成式AI成为持续热议的话题，也是当前数据资产领域最重要的要素。因此，神州数码的战略也随之快速迭代，基于五年前开始进行的知识图谱领域研究，展开生成式AI领域的积极布局。”郭为表示，未来，所有企业的业务都会体现为数字化形态，神州数码希望携手各界共同拥抱数字化转型，不断发展创新。

　　作为粤港澳大湾区的核心，深圳一直以来都是面向国际创新的重要窗口和平台，创新发展始终走在全国前列。此次活动上，神州数码宣布将神州数码国际业务总部正式落户在神州数码国际创新中心（IIC）。公司表示，未来，依托自主品牌产品及方案、专业云服务、成熟解决方案、实用性数字化经验和服务能力，借助深圳、大湾区的创新窗口，神州数码将携手全球合作伙伴共同面对数字时代的变革，为海外客户数字化转型赋能。

　　同期宣布正式入驻神州数码国际创新中心（IIC）的还有2035实验室，这是神州数码科技创新的重要载体。据介绍，2035实验室将瞄准未来5-10年关键根技术的研究方向，推动前沿技术的突破和产品孵化。

　　神州数码深圳人工智能计算中心项目也正式启动。未来，在与国际一流的GPU厂商展开合作的同时，该智算中心还将搭载神州问学企业大模型一站式集成平台，打造专业的行业智算模型与应用解决方案，用智算中心的先进算力支撑深圳湾未来发展。

　　除了神州数码自身创新、前沿业务布局落地深圳之外，此次活动上，神州数码还举行了三场战略签约。其中包括，携手鹏城实验室、南方科技大学、深圳人才集团、粤港澳大湾区数字经济研究院，围绕智算中心、大模型等研究方向展开共同探索；携手成员企业高科数聚与深圳数据交易所签署战略合作协议，以聚焦数据价值流通，扩大数据交易规模为核心，在数据交易平台产品化、数据商生态汇聚、市场拓展等领域展开战略合作。

　　此外，针对企业在数字化转型过程中面临的复杂需求，神州数码与德勤中国达成战略合作。未来，双方以联合创新中心为载体，以服务大型企业为核心，以提供重大复杂数字化解决方案为核心竞争力，共同引领新时期的数智化转型。

　　过去一年，很多科技的新突破带给我们极大惊喜，也让我们对未来充满无限想象。

　　今天，腾讯研究院联合多个团队，集合顶尖机构研究成果和我们最新的技术预判，发布了《2024年十大数字科技前沿趋势》（点击原文可看2万字报告全文）。

　　大大小小的星点，都是未来几年内的技术热点。而它们的汇聚和碰撞，也将持续影响着我们的生活。

　　腾讯也会持续研判和增强技术能力，让这些预测的趋势加速到来，不断打开未知新世界的大门。

　　在这个日新月异的变革时代，我们有幸见证并参与了数字科技的创新突破。特别是近年来，以大模型为代表的AI技术，让我们看到了通用人工智能的曙光，有望大幅加速技术演进的步伐。

　　腾讯的2024数字科技趋势，从连接、交互、计算和智能四个维度，对100多项未来技术和重点方向给出了趋势性判断。从星地直连的卫星互联网，到垂直起降飞机的未来交通网，再到能源、信息和交通的多网协同，未来网络连接的广度和深度都迎来无限可能。交互方式正在发生变革，数字交互引擎不仅让虚拟世界更真实，也让真实世界更丰富，未来的全新3D视界呼之欲出，脑机接口的新进展也带来了更大的想象空间。计算无疑是各类智能的底层基础支撑，也成为当前竞争的焦点领域。而智能的升级，不仅会给机器人注入具身智能，还给微观世界的基因计算带来新突破。预测未来的最好方式，就是创造未来。相信在行业各界的共同努力下，这些前瞻洞见会更快到来，从趋势变成现实。

　　去年以来，以生成式AI为代表的人工智能技术发展激荡人心，正在引发智能的元革命。可以遇见的未来，智力将会成为一种基础设施服务，新的IaaS呼之欲出。类比摩尔定律，未来可能会出现新的智能定律，对信息世界、物理世界和生命世界带来全方位的影响。

　　未来十年，AI会无所不在。首先，现有的各类应用可以用AI重新做一遍，新的交互变革、体验创新将会带来更新的智能硬件、更多的智能服务，孕育出比历次工业革命都巨大的产业机会。其次，AI会成为各领域的底层操作系统，AI+机器人的具身智能，AI+生命科学的基因计算，AI+未来出行的自动驾驶汽车和垂直起降飞机，甚至AI+脑机接口的硅基和碳基结合的新生命体，都会一步步成为现实。最后，AI能力的提升也伴随着风险的扩大，我们要充分发挥技术发明的智慧和把握应用方向的智慧，让AI科技更善良、更有创意，朝着强化人、成就人的方向可持续发展。

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