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　　近日，国务院办公厅印发《关于大力发展装配式建筑的指导意见》。《意见》指出发展装配式建筑是建造方式的重大变革，是推进供给侧结构性改革和新型城镇化发展的重要举措，有利于节约资源能源、减少施工污染、提升劳动生产效率和质量安全水平，有利于促进建筑业与信息化工业化深度融合、培育新产业新动能、推动化解过剩产能。

　　大力推广装配式建筑不仅是建造方式的一种改变，更是我国建筑行业推动供给侧结构性改革的重要举措。正源地产创始人富彦斌认为，“这意味着对装配式建筑的关注已确定上升至国家战略层面，也预示行业已迎来高速发展的黄金期。”

　　装配式建筑是指利用标准化设计、工厂化生产、工业化施工和信息化管理等方法来建造、使用和管理建筑，是促使传统建设方式向集约、节约、环保、绿色、科技等现代化方式转变的有效途径。简言之，装配式建筑就是“搭积木式”造房子，把在工厂流水线上制造完成的主要构成部分，如墙体、梁、柱、楼板等零部件，现场拼装到一起组建成房屋，实现设计多样化、功能现代化、制造工厂化、施工装配化。

　　富彦斌介绍道，高效优质装配式住宅以轻钢结构、混凝土结构和木结构为主，优点是速度、质量、安全、环境友好、效益。以各种轻质高强、保温隔音、防水耐久的材料与制品，通过合理的布置建筑朝向和住宅排列方式来提高建筑密度;通过优化设计，改进建筑结构形式，增加可使用空间。因此，与传统住宅相比，装配式建筑提高了建设效率，而且便于更新改造，具有优良的质量和完善的性能，保证住宅功能和舒适度。

　　同时，由于实行工业化生产，工程质量更高，施工时间更短，后续使用过程中房屋质量也将更有保障，维修和保养也更加方便，能满足居民生活水平提高后对住宅的更高要求。

　　近年来，正源地产把推进装配式建筑作为转变传统建造方式、提高建筑质量、降低资源能源消耗、减少建筑垃圾和扬尘排放的重要抓手，把推广钢结构作为提高建筑性能的重要手段。正源地产各项目中装配式建筑呈现出快速发展态势。

　　富彦斌表示，发展装配式建筑，主要采取以工厂生产为主的部品制造取代现场建造方式，工业化生产的部品部件质量更加稳定；以装配化作业取代手工砌筑作业，能大幅减少施工失误和人为错误，保证施工质量；装配式建造方式可有效提高产品精度，解决系统性质量通病，减少建筑后期维修维护费用，延长建筑使用寿命。

　　由于部品在工厂制作，通过工业化来提升住宅的质量，全面保证产品性能；由于现场以拼接和安装为主没有湿作业可实现装修节能环保，施工现场无噪音、无垃圾、无污染，装修完毕即可入住；由于提高劳动生产率缩短了建设周期，可以用同样的价格选择更好的优质材料，为居住者提供最佳性价比。同时，使用的部品便于维护，降低了后期的运营维护难度。此外，积极推广装配式装修可避免后期装修造成的破坏结构和扰民等现象。通过建筑业装配式装修生产方式的变革，建筑质量安全整体水平提升，为消费者提供高品质具有长久使用价值的“好房子”，促进工程及行业可持续发展。

　　富彦斌强调，大力发展装配式建筑是绿色、循环与低碳发展的必然要求，是提高绿色建筑和节能建筑建造水平的重要手段，并对实现房地产业规模发展、延伸产业链条、促进绿色发展具有重要意义。

　　为了完善装配式建筑工程质量安全管理制度，在富彦斌的部署下，正源地产健全了质量安全责任体系，落实各方主体质量安全责任。加强全过程监管，派驻建设和监理等相关方采用驻厂监造等方式加强部品部件生产质量管控；加强施工过程质量安全控制和检验检测，完善装配施工质量保证体系；并且在项目工地明显部位设置永久性标牌，公示质量安全责任主体和主要责任人。

　　同时，正源地产创新人才培养模式，在对专业技术人员继续教育中增加装配式建筑相关内容，加大职业技能培训资金投入，建立培训基地，加强岗位技能提升培训，促进建筑业农民工向技术工人转型。

　　在辽宁省的“建筑业新技术”评选活动中，正源地产因在项目建设中应用的塑料模板技术、组拼式大模板技术、预拌砂浆技术、现浇混凝土外墙外保温施工技术、节能窗等五项新技术，使工程整体质量得到提高，降低了工程成本，缩短了建设工期，加快了建筑业新技术在施工工程中的推广应用，对推进新技术进步起到了积极作用，被辽宁省住房和城乡建设厅评选为“辽宁省建筑业新技术示范工程”。

　　“主动拥抱国家战略，正源地产才能走的更快更稳，为大家提供更多的绿色宜居房。”富彦斌表示，正源地产正以专业实力为公众提供更多安全、舒适的绿色宜居房，也正在通过技术创新的方式为装配式建筑的探索和发展提供可参考、可借鉴的有效模式。