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　　6月23日，北京市人民政府办公厅发布了《关于进一步发展装配式建筑的实施意见》（京政办发〔2022〕16号），以下简称《意见》。

　　意见中提到，“到2025年，实现装配式建筑占新建建筑面积的比例达到55%”。这以数据与2017年印发的《意见》相比，比例由2018年达到20%以上，2020年实现30%”提升至55%。

　　新建保障性住房项目和商品房开发项目，地上建筑面积由城六区及通州5万平、其他城区10万平起调整为2万平起，且各单体建筑装配率应不低于60%。

　　明确新立项政府投资地上建筑面积3000平以上、新建2万平以上的公建、工业用地上的厂房、仓库采用装配式建筑。此前仅仅对建筑高度进行单体建筑预制率分档。

　　明确“全装修成品交房”，今年开始要纳入住房销售合同。此前仅为支持鼓励装配式建筑住宅项目实施全装修成品交房。

　　装配式建筑在计算建筑面积时，因采用装配式而多出来的投影面积不计入建筑面积。

　　继续对符合条件的装配式建筑项目给予资金奖励，同时鼓励金融机构加大信贷支持力度。

　　另外，“装配式建筑项目在土地招拍挂环节或办理房屋销售手续时，可享受优质优价政策”。

　　《意见》中有关此条的细节没有展开讲，小易猜测，有没有可能在保证金、土地出让金的付款周期上再给利好？

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