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　　如果说，今年五一的广州楼市是群雄混战的话，那么，只有一个盘能超脱其中，它便是：

　　项目2022年4月入市，距今正好两年，在短短的24个月大卖300多亿，其中已网签的超过1200套，要知道，这可是套均价超2000万的豪宅。

　　300亿是什么概念呢，2023全年，整个广州有四个区的住宅网签，都没有到300亿，它们分别是：天河、越秀、花都和增城。（数据来源：中指院）

　　2023年，项目网签金额更是逼近160亿，拿下全国1000万+豪宅销冠，在它身后，是成都麓湖、招商苏河玺、上海合生缦云等一众全国神盘。（数据来源：中指院）

　　到了今年，项目更进一步，推出二期全新产品，必一体育这次它要的不仅是销冠，而是模式的进一步创新。

　　回答这个问题之前，我们要了解二期的特别之处，正常来说，作为CBD里的项目，密度高是很正常的一件事，毕竟寸土寸金。

　　知道侨鑫汇悦台的容积率是多少吗？7.09！知道珠江新城中区双子星，嘉裕公馆和中海花城湾容积率多少吗？5.96和9.63！（数据来源：贝壳）

　　二期的得房率接近100%。请相信，越秀地产在产品研究方面，绝对走在全国前列。